आपका अपना घर? जानें कैसे म्युचुअल फंड और SIP से जमा करें डाउन पेमेंट! महंगाई और बढ़ते प्रॉपर्टी रेट्स के बीच, यह सपना अब दूर नहीं।
एफडी महंगाई की दौड़ में अक्सर पीछे रह जाती है। 3-7 साल के मध्यम अवधि के लक्ष्य के लिए म्युचुअल फंड 12-15% तक अनुमानित रिटर्न दे सकते हैं, जो आपके डाउन पेमेंट के सपने को सच करेगा।
अगर लक्ष्य 3-5 साल का है, तो Balanced Advantage या Flexi-cap चुनें। 5-7+ साल के लिए Large & Mid-cap या Diversified Equity फंड्स में ग्रोथ का अच्छा पोटेंशियल मिलता है।
SIP से निवेश में अनुशासन और रुपी-कॉस्ट एवरेजिंग मिलती है। अपनी सैलरी बढ़ने के साथ Step-up SIP से निवेश बढ़ाकर डाउन पेमेंट का लक्ष्य तेज़ी से पा सकते हैं।
मार्केट गिरने पर घबराकर बेचना सबसे बड़ी गलती है। लक्ष्य के करीब आने पर (1-2 साल), इक्विटी से धीरे-धीरे डेट फंड्स में स्विच कर अपने जमा पैसे को सुरक्षित रखें।
प्रॉपर्टी महंगाई को अनदेखा न करें। अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा ज़रूरी है। ELSS फंड्स में 3 साल का लॉक-इन होता है, डाउन पेमेंट के लिए सोच-समझकर चुनें।
अपना डाउन पेमेंट का लक्ष्य और समय अवधि तय करें। जानें आपको हर महीने कितना निवेश करना होगा हमारे SIP और Step-up Calculators (sipplancalculator.in) पर!